所以京城也是从98年开始，批量的建造商品房。

并且是在2年之后，从2000年开始，伴随着城市化的进程，国内的房产市场开始彻底的疯狂了起来。

“2400万，看着不少，但全投进房市的话，其实也买不了太多……”

所以国内商品房的大范围铺开，与九十年代的计划经济正式终结，全国范围内国有工厂大范围改制、倒闭、裁员的社会背景，是息息相关的。

这样的话。

平均一下，2400万可以买差不多一万平米的房子。

就是福利分房体系的破灭。

因为从九十年代之后，大多数人都不是国营工厂、单位的职工了，自然也没有单位会给你造房子，再分给你。

同时。

也伴随着涉及全国的从计划经济向市场经济的大转变，原先的国有工厂、单位的铁饭碗被打破，大量的工人离开的铁饭碗。

再通过抵押的手段。

估计最后可以拿下差不多三四万平米的房子。

看着很多是不是？

可其实。

也就是三四百套房子而已。

都没有人家一个小房地产开发商做的一个楼盘多……

只凭这一笔钱的话，大约二十年后，苏叶的身家可以达到四五十亿。

当一条咸鱼是妥妥的够了。

不过……

距离真正的富豪，却顶多只是人家一个零头。

四五十亿的财富，在二十年之后，也只是一部电影的票房而已……

既然赶上了这个风口。

那么财富当然是越多越好，要不然穿越了一趟回来，就买上几栋房子当个包租公，固然是可以很舒服的咸鱼一辈子，但多少也有些不思上进了。

要搞，就要搞一把大的！

要不然到了二十年后，身家财富却连一个房地产开放商都干不过，那也太丢人了……

“明年大约上半年三四月份，京城就会放开商品房的销售，中间还有半年的时间，手头的这笔钱做些什么好呢？”

苏叶托着下巴，看着窗外的明月，有些出神。

倒不是说没有项目可以投资。

而是太多！

不过九十年代是一个财富野蛮生长的时代，固然到处都有着无数的金矿等着人去挖掘，但这个年代也隐藏着无数的野蛮和人心的黑暗。

如果你只是投资给别人，那么项目固然是赚钱的，但大概率会被人黑吃黑，连皮带骨的都吞掉。

而且这个年代的很多赚钱大计，都是带着一些制度不完善的原罪的。

想想二十年后，国内落马了多少名首富？

有那个首富是得了善终的？

无它。

在财富的原始积累阶段，他们都存在违法、钻漏洞的行为……

苏叶并不想沾上这些东西。

堂堂穿越者要是还去碰这些钱，那也白穿越一回了。

挣钱，就得站直了把钱给挣了！

书桌上，苏叶在作业本上写了一个个词汇，连锁游戏厅、过境俄罗斯倒卖、承包煤矿、DCD影碟机、家电、摩托车制作、土方作业、运输行业……

一个个写出来，又一个个都被划掉了。

这些行业，都是九十年代的暴利行业。

不过。

涉及到的方方面面的事情也很多。

比如做家电，在这个年头具有先发优势的话，不敢说做成华为，但做成小米肯定是一点问题都没有的。

只不过……

这又和苏叶的生活态度相违背了。

从商和从政一样。

一旦你踏上了这条路，就身不由己了，一天24个小时真正属于自己的时间，估计都剩不下几个小时了……

干嘛活得那么累？

更不用说，有一些行业还有相当的危险性。

又比如当个煤老板？

赚钱是赚钱。

但是太埋汰了！

还涉及到一些非常深的水，苏叶毫不犹豫就划掉了。

不一会儿，作业本上就写满了几十个词汇，这里面的每一个词汇拿出去，都能让普通人占得先机，在九十年代这个遍地黄金的时代，成就一番大事业。

但，都被苏叶划掉了。

它们都不适合，在这短短半年之内，用来给苏叶手头的2400万资金运作。

苏叶就有些头疼了。

97年不是没有项目，而是这些项目都不合适短期的暴利增幅，都需要长期的经营，并且还涉及到与官方的人脉与关系。

至于股市倒是有。

但苏叶可不会去碰，因为不记得国内股市的具体趋势和个股情况。

而且这种做短线的，你记得大趋势也没用。

电视剧？

苏叶也给划掉了。

原因很简单。

《武林外传》最后卖出了2400万，说实话其实是超出了苏叶预期的，这年头一部剧能卖到几百万已经是天花板价格了。

《武林外传》的2400万，完全是机缘巧合之下，正巧卡住了央视第四届标王大会的关键时间点。

换一个时间，《武林外传》都卖不出2400万……

等等！

就在这时候，苏叶心头一动，提笔在作业本上写下了一个词汇：春节档！

电视剧很难在这个年代卖出高价，但是……

今年的春节就是98年的春节档啊！

光想着赚钱，差点把这个给忘了。

98年的春节档，正是冯裤子未来十年高光的起始年。

当年冯裤子的《甲方乙方》是票房冠军，卖了多少来着？

苏叶一回想就想了起来，是3600万！

苏叶眼睛一亮，在“春节档”上画了一个圈，这是一块蕴含着无穷潜力的金矿……

但这个风口也是有门槛的，想要在这个风口上攫取尽可能多的财富，那么手里面用来撬动的资金，自然是越多越好。

后来者要有房子，要有家，怎么办？

买！

而通州那些差不多是五环的地界，更是低到只要1500块钱一平米。

五环外？

那会儿京城还没有五环外的呢！

那么……

与之相对的。

苏叶想了想，在1998年下面，又写了2400万的金额。

京城是从98年开始试行商品房制度，那时候还没有“楼盘”、“期房”这个概念，都是直接建好后进行销售。

在风口上，一头猪都能飞起来！

和其他商品的性质差不多。

其实从94年开始，国家就开始从福利分房向商品房转变，只是涉及到一个国家的庞大政策，中间几年一直属于过渡期，规模也比较小，属于还在试点的范围。

苏叶的笔尖，在2400万的金额上顿了顿。

京城二环附近的房价，在98年是4000-5000块钱一平米左右，三环附近则是三四千一平米。

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