吴首长听了两眼放光，但他必竟在官场混这么多年，到底是画饼还是真材实料，他得搞清楚“你这么自信自己建的别墅，人家会来买？”

“吴首长，排除别墅区功能之特别不说，单说神农医院吧，我敢说，以后魔都、帝都大佬有病都往康都跑，你信不？越有钱的人越怕死，只有神农能让他们生命得以延长，所以，这一点你不用担心。等我的别墅建好了，你绝对认可我的说法，还有就是，城墙建设中，可能涉及规整问题，所以我希望是方方正正的，到时候可能涉及少量调整的问题。”

听他这么说，吴首长拿出高新区规划图来看“可以，现在周边的几宗地还没动工，调整很方便。”

“可以，但我有个要求，公园这一千亩只用一半建公园，一半建别墅区，而且这别墅区只允许世界五百强老总购买，其他人没资格入住。”

规划人员不敢回答她，而是看向了一号。

一号也不知道该怎么办，他问道“如果神农不增加这两千亩土地，他们现在是否能以许氏名义开工？”

听了他的话一号首长内心很舒服，都说大才必傲，但他看到的是一个非常低调的神医，这应该是康都之福“说吧，只要利国利民，我们都支持。”

“我们也是今天突发奇想，我想把神农园区，建成一个观光园区，按照我们原来的规划，园区分为五大块即：生产区、生活区、医院、科研基地、科学院，现在想在园区内增建一个公园，再就是园区四周我们按照古城墙的标准建城墙。这样的话土地就不够用了，所以就来找首长了。”

秦承文这是第二次见到一号吴首长，第一次是神农医药挂牌的时候。

来到一号办公室，秘书给他们泡好茶就出去了，吴首长笑着说“你们俩个是第一次到我的办公室，有什么事，说吧！”

规划人员回答可以。

“那就好办了，就像刚才李总讲的，变更一下项目立项就行了。”

“至于园区内的药厂，应该需要许可才能做，对吧？”他转问经贸人员。

经贸一个负责人说“园区内的具体生产项目，也需要立项后，才能获得许可。”

规划人员回应道“许氏原来规划也有药厂，手续已经批了，变更企业名称即可。”

一号“那就没有问题了，你们今天的这些同志，缺少什么手续，过后由你们负责补充，神农园区，可以说是康都建的鸟巢，用来引鸟进窝的。”

经贸部门回去后要撰写出康都十年发展规划，下个月召开民众代表会，我们让代表投票通过。

然后各部门的工作围绕这个规划来做，许多手续就好办了，既然是摸石头过河，那我们摸到的石头不一定就跟人家的一样，也许别人摸到的是四方的，而我们摸到的是圆的，各有特点，允许在改革中犯错误嘛。”

这样建设许可证也都办好了。

这时，一号首长拿出一张图，对他说“这是我们原来公园规划设计图，你们看看”

他瞄了一眼“这样的图纸，没有参考价值，你放心吧，我建的公园比你这个规划，好百倍”

“这是你说的，到时不要被打脸了，几个部门的人都在这里呢！他们可是证人。”

“放心吧，你见我什么时候打过狂语。”他回应道。

“而且，我敢当着各部门领导的面说，我建的公园，绝对是华神独一无二的，没人能复制我的风格，如果有那也是形像神不像，否则你们罚我包一个酒楼，请你们一周。”

“好，那我们就等这个大餐。”

“你们没有机会的，我的公园将引进国际最先进的高科技，一天有四季，商业性公园玩不起，公益性公园建不起。”

一个同志说“这样的公园，估计门票我们都买不起吧！”

“放心，你天天去都没事，神农公园免门票。”他看着众人继续说“我是这样想的，公园、公园，就是公众的园区，那公众是有资格去自己的园区玩的，就好比你自己去你的菜园也用交费吗？当然，神农园区里，最后竣工的可能是公园，我只能是先赚钱再做公益。”

“首长，拿高新区规划图来看一下，在图上标示出我们园区图，我看看是否需要调整，要做仿古城墙，应该直线好一些，不过，如果能调整成华神公鸡图也不错。”他笑道。

一号得到他启发，心想，如果真的做成华神公鸡图，五千亩的面积，那绝对是一个大景观，他看向规划人员。

规划部门负责同志摇头“做不了，因为这样做，周边的路就不好规划了，除非空出来的地方留来做绿化。”

“你们计算看，做绿化要占用多少土地？”

规划人员在图上画了个四方形，然后找来华神活动地图模型套上去。计算后摇摇头“五百亩左右，主要是北面空的地方占用比较大。”

“那不行，太多了，民众会反对的。”

秦承文笑着说“我只是有感而发，你想来真的！我做四平八稳的，城墙下面还可以做门面，那样做就全浪费了。

不过，公园可以考虑这样做，但是，这样做我就不敢保证公园面积达到五百亩了。或者你多划一二百亩给我，浪费那部分土地我做成湖泊。”

“增加南北向还是东西向？”

“东面和北面，到时候东南、东部做成湖，就真的做成华神图了。”

“好，公园面积你们追加二百亩土地。”一号对相关部门说道，然后看向秦承文“我们够大方吧？”

“我才是真大方，按照这个方案，我最少都要多投入二个亿。”

“不会吧！就挖个湖要这么多钱？”

“行政管理你是专家，奇技淫巧我是行家。做好湖泊不用做景观了？湖泊底部硬化，廊桥、夜景用投入不？这样算起来二个亿根本不够，五个亿能做好都不错了。”

出了秘境后，李末央发现手机上有无数个未接来电，她直接拨了婉姐电话，婉且告诉她是关于许氏拍卖的事，找不到她，结果婉姐和小翠俩人去参加了，已经拍下来了，但不是三点五亿，而是四亿。

说实在的，他听了秦承文的话后，心里一直在笑，他在考虑如何组织词语，思考了一下，他开口道“这样吧，你们原来那宗地是四方形，北面还有二千亩，从你们宗地往北一千亩，你们要出钱买，另外一千亩包括一座小山，划给你们使用，不要钱。如果你们同意，我就让有关部门的人过来办理手续。”

秦承文在想，城内公园不必要搞太大，能让游客游玩大半天即可，加上休闲娱乐，玩一天正合适。

但在规划这个环节出现了问题，因为按照规定，项目必须立项，才能施工，而立项，就需要有项目可行性研究报告，凭可行性报告提交立项审批。

自从决定接手许氏，到竞拍成功，前后不到一个月，神农确实没有准备好这些资料。

李末央听到规划部门要求提供这些资料，有点为难地说“我们因为时间因素，没有准备好这些资料。不知道以前许氏是否立项了？如果已经立项了，我们是不是变更一下就可以了？”

听了他的话，一号首长心想，看来一直困绕自己的难题解决了，只要公园建起来了，就能引来更多大企业进驻。

秦承文说“许氏已经拍下来了，我们有个设想，不知道是否可行，所以来向首长汇报一下。”

“没事，拍下来就好，四个亿比原来我预估的便宜，按现价算那几千亩土地都值这个数了，你们辛苦了”

挂了电话，她跟承文说“小文，许氏拍下来了，你有什么计划？”

第171章

“计划原来不是已经讨论过吗？不知道那块土地是否成四方，如果成四方的，我们造个城墙，把园区做成观光园区，要不找规划部门和资源部门了解看，周边是否还有空地，有的话再买几千亩，建个城内公园，公园旁边建些别墅来卖，走，我们先找一、二号首长汇报一下，争取他们的支持。”

李末央联系一二号首长，一号在家、二号不在，他们驱车前往康都市委。

这时相关部门的人员赶到了，土地资源、经贸、规划、城建，招商等部门都各来了一个小组。

土地手续很好办，这年头不需要什么环节，只要政府点头即可，土地资源部门，只要你资金到位就给你办手续。花了一个多小时，什么土地证就办好。

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